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廊坊风水

吉祥小区小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

吉祥小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2005

住宅类别

普通住宅

开发企业

中房集团

小区地址

广阳道与新开路交口路南

附近学校

廊坊市广阳区吉祥幼儿园,管道局中学第三附属小学分校,新华学校

风水大事记

2004年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

13499元/㎡

本周挂牌均价

62.48%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(4) 三居(9) 四居(1) 2室2厅1卫·98.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·96.28㎡

南北通透

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·121.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·136.66㎡

南北通透

3室2厅2卫·127.23㎡

南北通透

4室2厅2卫·152.33㎡

西南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于45%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄17年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 17 区域均值 12.1

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

硬件设施

2.2

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;73个公交站:吉祥小区,廊坊银行等。

该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 57

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有113个幼儿园:廊坊市广阳区吉祥幼儿园,华卓六艺幼儿园等; 23个小学:管道局中学第三附属小学分校,管中三附小(分校区)等; 12个中学:新华学校,廊坊市第七中学等。

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 23 12 该区域 90 16 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 20

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:华龙购物,明珠大厦等; 392个超市:天天便利店(新开路店),尚越超市等。

该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 24 392 该区域 16 339

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有29个公园:世纪广场,天域园等。

该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 29 该区域 26

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