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廊坊风水

廊坊永兴小区小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

廊坊永兴小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1999

住宅类别

普通住宅

开发企业

廊坊亿泰房地产开发有限公司,廊坊市永兴房地产开发有限责任公司

物业公司

暂无信息

小区地址

金光道与永兴路交口

附近学校

国学幼儿园,实验一小东校区,兴明学校

小区风水评分

价格指数

8134元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(4) 三居(3) 1室1厅1卫·50.00㎡

朝南

2室2厅1卫·66.96㎡

南北通透

2室2厅1卫·75.54㎡

南北通透

2室2厅1卫·87.25㎡

南北通透

3室2厅1卫·92.10㎡

南北通透

3室2厅1卫·97.48㎡

南北通透

3室1厅1卫·84.37㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4,建筑密度高于7%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄23年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 23 区域均值 10.8

物业服务

软件服务

物业服务费

0.25元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

1.4

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:永兴小区,北昌小区等。

该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 42

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有102个幼儿园:国学幼儿园,春晖双语幼儿园等; 16个小学:实验一小东校区,廊坊市第一实验小学等; 16个中学:兴明学校,廊坊明远学校等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 102 16 16 该区域 72 12 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:中太商业广场,万向城商场等; 424个超市:仲兰超市,平价超市等。

该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 16 424 该区域 10 303

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有23个公园:玉玄宫,牡丹园等。

该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 23 该区域 20

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