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廊坊风水

郦湖小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

郦湖小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2009

住宅类别

普通住宅

开发企业

方洲地产

物业公司

暂无信息

小区地址

固安永定路777号

附近学校

皇家熊孩子幼儿园,固安县第一小学,固安县固安镇中学

风水大事记

2008年 开工时间 2009年 竣工时间 2009年 交房时间

小区风水评分

户型分析

一居(1) 二居(26) 三居(13) 1室1厅1卫·74.25㎡

朝南

2室2厅1卫·92.89㎡

南北通透

2室2厅1卫·115.34㎡

南北通透

2室2厅1卫·112.62㎡

东西通透

3室2厅1卫·130.72㎡

东西通透

3室2厅1卫·134.31㎡

南北通透

3室2厅2卫·136.67㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于12%的同区域小区。

该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 24

楼龄

该房源楼龄12年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 12 区域均值 9.8

物业服务

软件服务

物业服务费

1.4元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

1.8

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;75个公交站:新源街口站,惠文街路口等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 50

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有125个幼儿园:皇家熊孩子幼儿园,金色童年幼儿园等; 7个小学:固安县第一小学,固安第四小学等; 9个中学:固安县固安镇中学,固安第三中学等。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 7 9 该区域 88 6 6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:悦汇购物广场,宝德·悦汇城等; 301个超市:吉客隆生活超市,24h便利店等。

该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 18 301 该区域 14 220

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个公园:郦湖公园,白广寺等。

该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 11 该区域 10

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