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廊坊风水

荣盛华府小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

荣盛华府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅

开发企业

荣盛房地产发展股份有限公司廊坊分公司

物业公司

荣盛物业公司

小区地址

阿尔卡迪亚小区北门对面

附近学校

博雅学堂幼儿园,廊坊市第二十五小学,廊坊市第十六中学

风水大事记

2013年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间

小区风水评分

价格指数

9345元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,三开间朝南四居

荣盛华府户型主要有150平-260平的南北通透,三开间朝南的四居 、134平-178平的南北通透,三开间朝南,主卧带卫的三居 、52平-52平的卧室朝南,干湿分离的一居 。 一居(1) 三居(8) 四居(10) 五居(2) 1室1厅1卫·52.00㎡

3室2厅2卫·132.56㎡

南北通透

3室2厅2卫·132.19㎡

朝南

3室2厅2卫·128.72㎡

南北通透

4室2厅3卫·158.99㎡

南北通透

4室2厅3卫·180.56㎡

南北通透

4室2厅3卫·178.00㎡

5室2厅3卫·180.56㎡

南北通透

5室3厅3卫·290.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于27%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率80%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 80 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄6年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 12.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.5元/㎡·月

物业公司

荣盛物业公司

硬件设施

2

容积率

80%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;41个公交站:阿尔卡迪亚小区北门,阿尔卡迪亚北门等。

该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 57

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:博雅学堂幼儿园,金贝德幼儿园等; 14个小学:廊坊市第二十五小学,廊坊市第十三小学等; 7个中学:廊坊市第十六中学,廊坊市第七中学等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 14 7 该区域 90 16 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 20

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:荣盛·荣益广场(华府店),嘉华港湾等; 168个超市:世纪华联超市(588号店),全来副食超市等。

该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 8 168 该区域 16 339

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个公园:廊坊市文化艺术公园,梦幻湖等。

该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 15 该区域 26

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