盛泽花城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业廊坊果岭湾房地产开发有限公司
物业公司恒瑞物业
小区地址桐万路以北、纬一道以南、大皮营引渠以西、规划路以东。
附近学校开发区小哲垡幼儿园,肖家务小学,华北油田一处中学
小区风水评分
户型分析
二居(9) 三居(5) 2室2厅1卫·86.00㎡朝南
2室2厅1卫·89.47㎡南北通透
2室2厅1卫·85.46㎡朝南
3室2厅2卫·125.77㎡南北通透
3室2厅2卫·127.02㎡南北通透
3室2厅2卫·138.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 18楼龄
该房源楼龄8年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 12.1物业服务
软件服务
物业服务费1.4元/㎡·月
物业公司恒瑞物业
硬件设施
1.7容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：盛泽花城,左场村等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 57教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：开发区小哲垡幼儿园,科技谷太阳王国幼儿园等； 8个小学：肖家务小学,华油荣德小学等； 2个中学：华北油田一处中学,华北油田第五中学等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 8 2 该区域 90 16 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 78个超市：翼支付超市爱润超市,宜佳萤火虫便利店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 78 该区域 16 339休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：敬孝堂,华兴服务处中心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 26本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/langfang/90815.html
