田园牧歌小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
开发企业三河燕京工业园房地产开发有限公司
物业公司三河燕京工业园房地产开发有限公司旗下物业公司
小区地址东燕郊开发区迎宾路北段东侧化工大学对面
附近学校中美幼儿园(神威北路),三河市玉山实验学校,润德学校
风水大事记
2008年 开盘时间 2008年 交房时间小区风水评分
价格指数
16862元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(1) 3室2厅3卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.6，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 36楼龄
该房源楼龄12年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 15.7物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司三河燕京工业园房地产开发有限公司旗下物业公司
硬件设施
0.6容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：中美公寓,易达地产等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：中美幼儿园(神威北路),贝嘉尔幼儿园等； 11个小学：三河市玉山实验学校,蓝天小学等； 17个中学：润德学校,三河市第二实验中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 11 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：SHOPPING MALL(天洋广场店),SKYOCEAN PLAZA等； 352个超市：金佳超市,迎宾超市等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 352休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个公园：燕郊基督教堂,基督教会等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/langfang/90935.html
