万和小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
开发企业廊坊市燕青房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址裕华路往北100米
附近学校世纪宝宝亲子幼儿园,廊坊市第九小学,廊坊市第九中学(西校区)
风水大事记
2010年 开工时间 2011年 竣工时间小区风水评分
价格指数
10395元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(10) 三居(2) 1室1厅1卫·55.73㎡朝南
2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
2室1厅1卫·57.04㎡朝南
2室1厅1卫·55.90㎡朝南
3室2厅2卫·126.29㎡南北通透
3室2厅2卫·136.59㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 18楼龄
该房源楼龄11年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 12.1物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.1容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：物探大队,曙光道西口等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 57教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有130个幼儿园：世纪宝宝亲子幼儿园,通岭朝阳幼儿园等； 23个小学：廊坊市第九小学,廊坊市第三小学等； 19个中学：廊坊市第九中学(西校区),河北省廊坊艺术高中等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 130 23 19 该区域 90 16 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：中太商业广场,929快时尚(廊坊新华路物美店)等； 478个超市：嘉欣超市(曙光道店),馨广源超市等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 478 该区域 16 339休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个公园：友谊园,牡丹园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 26本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/langfang/90982.html
