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廊坊风水

星宸新天地小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

星宸新天地小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

小区地址

裕丰街东段北侧

附近学校

永清县小太阳幼儿园,永清县博远学校,河北省永清县第一中学

小区风水评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于67%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率1%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 1 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄6年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 4.8

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

硬件设施

2.5

容积率

1%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;8个公交站:裕丰街东站,化肥厂路口等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 8 该区域 24

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:永清县小太阳幼儿园,永清县第二幼儿园等; 10个小学:永清县博远学校,永清县王佃庄小学等; 2个中学:河北省永清县第一中学,永清县第二中学等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 10 2 该区域 12 4 2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:亿隆商厦,明珠大厦(益顺道)等; 124个超市:翰林金玮超市,永清县工业园区于金综合门市部等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 2 124 该区域 2 61

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个公园:永清人民公园,兰亭公园等。

该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 6 该区域 4

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