燕园公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业三河市帝豪物业服务有限公司,三和燕庆房地产开发公司,物业自筹公司,三河仁恒投资发展有限公司
物业公司三河市帝豪物业服务有限公司,三和燕庆房地产开发公司,物业自筹公司,三河仁恒投资发展有限公司
小区地址燕郊开发区迎宾路东
附近学校弘文馆幼儿园,东实验小学,北京潞河中学三河校区
小区风水评分
价格指数
15219元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(7) 三居(12) 2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·69.92㎡
南北通透
2室1厅1卫·89.00㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·121.51㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 20楼龄
该房源楼龄21年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 9.9物业服务
软件服务
物业服务费0.48元/㎡·月
物业公司三河市帝豪物业服务有限公司,三和燕庆房地产开发公司,物业自筹公司,三河仁恒投资发展有限公司
硬件设施
1.5容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；105个公交站：普罗旺斯南,富鼎中心等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 105 该区域 91教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：弘文馆幼儿园,爱苗综合早教实验园等； 14个小学：东实验小学,燕郊实验小学等； 17个中学：北京潞河中学三河校区,三河市第八中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 14 17 该区域 96 11 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：海昌广场,尚京广场等； 436个超市：润家超市(学院大街),婧琦折扣超市等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 436 该区域 20 404休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：聚能名扬,救恩堂等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/langfang/91478.html
