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廊坊风水

壹城公馆小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

壹城公馆小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

普通住宅

开发企业

河北金圣房地产开发有限公司

小区地址

安平天下第一城正对过

附近学校

汇英国际音乐幼儿园,安平镇第一小学,京城学校

风水大事记

2013年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 开盘时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打二居

壹城公馆户型主要有0平-90平的的二居 。 二居(3) 三居(1) 2室2厅1卫·80.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·90.00㎡

3室2厅1卫·115.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于36%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 31 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄8年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 8 区域均值 9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

硬件设施

2.5

容积率

31%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;20个公交站:天下第一城,第一城等。

该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 35

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:汇英国际音乐幼儿园,汇英阳光音乐幼儿园等; 4个小学:安平镇第一小学,安平一小等; 5个中学:京城学校,香河少林文武学校等。

该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 4 5 该区域 43 7 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:京玛时代购物中心,安平购物中心等; 68个超市:平围超市,灿灿超市等。

该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 2 68 该区域 4 163

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有30个公园:永定门(正安宫酒店南),蔚秀院等。

该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 30 该区域 9

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