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廊坊风水

颐和佳苑小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

颐和佳苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

普通住宅

开发企业

廊坊市城区房地产开发有限公司

物业公司

山东怡和置业有限公司

附近学校

贝优德幼儿园,廊坊市第十八小学,第十四中学

小区风水评分

户型分析

一居(1) 二居(3) 三居(1) 1室1厅1卫·58.55㎡

朝南

2室2厅1卫·89.86㎡

朝南

2室2厅1卫·87.09㎡

南北通透

2室1厅1卫·88.82㎡

南北通透

3室2厅2卫·131.76㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.1,建筑密度高于41%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄16年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 16 区域均值 12.1

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

山东怡和置业有限公司

硬件设施

2.1

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:颐和佳苑小区,市看守所等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 57

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:贝优德幼儿园,玛格丽特婴幼园等; 9个小学:廊坊市第十八小学,廊坊市第十五小学等; 10个中学:第十四中学,廊坊市育人学校等。

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 9 10 该区域 90 16 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 20

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:明珠大厦,万向国际大厦等; 216个超市:铁山隆万号超市,世纪华联生活超市(颐和佳苑店)等。

该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 6 216 该区域 16 339

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有37个公园:恋花园,银泉园等。

该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 37 该区域 26

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