北滦楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1987
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址唐山市文化路与体育馆道交叉口
附近学校唐山市路北区杜若幼儿园,西北井小学,唐山开滦一中凤凰分部
风水大事记
1987年 竣工时间小区风水评分
价格指数
10384元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
北滦楼户型主要有59平-79平的的二居 。 一居(13) 二居(20) 三居(3) 1室1厅1卫·36.47㎡朝南
1室1厅1卫·39.91㎡南北通透
1室1厅1卫·35.00㎡朝南
2室1厅1卫·50.85㎡朝南
2室1厅1卫·54.21㎡南北通透
2室1厅1卫·59.00㎡南北通透
3室1厅1卫·70.28㎡南北通透
3室1厅1卫·79.23㎡东西通透
3室2厅1卫·80.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 18楼龄
该房源楼龄35年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 20.2物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.1容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：文化楼,金荣美容医院等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 63教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：唐山市路北区杜若幼儿园,唐山市路北区幸福摇篮双语幼儿园(文化路园)等； 24个小学：西北井小学,路北区实验小学等； 19个中学：唐山开滦一中凤凰分部,唐山开滦一中(北校区)等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 24 19 该区域 38 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：唐宁广场,华岩商城等； 431个超市：36524小时便利店(文化店),华盛超市(煤医道店)等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 431 该区域 22 370休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有49个公园：唐山劳动公园,西北井绿道等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 40本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/tangshan/86534.html
