昌乐花苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业上海万毅实业发展有限公司
物业公司唐山军安房地产开发有限公司,唐山海港永恒物业服务有限公司,北京盛世金洲置业有限公司,河北恒辉物业服务集团有限公司唐山分公司
小区地址卫国路和北新道交叉口西行200米
附近学校瑞思玛特,幸福小学,京唐乌拉圭国际足球学校
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
13158元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
昌乐花苑户型主要有0平-80平的的二居 。 二居(11) 三居(8) 2室2厅1卫·77.06㎡南北通透
2室2厅1卫·94.56㎡南北通透
2室2厅1卫·76.28㎡南北通透
3室2厅1卫·136.00㎡南北通透
3室2厅1卫·96.00㎡南北通透
3室2厅1卫·95.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 19楼龄
该房源楼龄20年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 17.2物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司唐山军安房地产开发有限公司,唐山海港永恒物业服务有限公司,北京盛世金洲置业有限公司,河北恒辉物业服务集团有限公司唐山分公司
硬件设施
1.6容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：凤城国贸爱琴海,学院路国安街口等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：瑞思玛特,小神童双语幼稚园等； 28个小学：幸福小学,曙光楼小学等； 29个中学：京唐乌拉圭国际足球学校,成公成才佳旺分部等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 28 29 该区域 46 26 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 24购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：凤凰购物广场,唐山百货大楼集团(北新西道)等； 525个超市：满意一百便利店,小牛便利店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 525 该区域 33 451休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个公园：桂林阳朔湾楼盘展厅,玫瑰广场等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 30本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/tangshan/86771.html
