丰南友谊楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业唐山市友谊房地产开发公司
物业公司唐山华瑞物业
小区地址希望街6号
附近学校唐山市丰南区第三幼儿园,丰南实验小学,唐山市丰南实验学校
小区风水评分
户型分析
二居(18) 三居(2) 2室1厅1卫·75.00㎡南北通透
2室1厅1卫·55.83㎡南北通透
2室1厅1卫·71.36㎡南北通透
3室1厅1卫·91.00㎡南北通透
3室2厅1卫·87.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 12楼龄
该房源楼龄35年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 7.6物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司唐山华瑞物业
硬件设施
2.2容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：丰南教育局,丰南火车站等。
该小区交通配套得分优于99%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 41教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：唐山市丰南区第三幼儿园,小龙人艺术幼儿园等； 4个小学：丰南实验小学,丰南区实验小学(东校区)等； 3个中学：唐山市丰南实验学校,丰南区第一中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 4 3 该区域 21 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：丰南商场,唐山皮革城(北大门)等； 235个超市：小小超市,小轩超市等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 235 该区域 15 237休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个公园：清正园,九河公园等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 22本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/tangshan/87435.html
