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唐山风水

凤北楼小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:唐山风水 | 点击:

凤北楼小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1986

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京建雄青科置业有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

唐山市龙泽路与凤凰道交叉口

附近学校

牛顿的苹果幼年公园,唐山西山路小学,青年学校(车站路校区)

风水大事记

1986年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

12578元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(5) 二居(10) 三居(3) 1室1厅1卫·36.00㎡

朝南

1室1厅1卫·36.00㎡

朝南

1室1厅1卫·36.95㎡

朝南

2室2厅1卫·50.80㎡

朝南

2室2厅1卫·59.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·0.00㎡

3室1厅1卫·55.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·65.35㎡

南北通透

3室2厅1卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 10 区域均值 19

楼龄

该房源楼龄35年,比2%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 35 区域均值 10.2

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;71个公交站:凤东里,凤东里(临时停靠站)等。

该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 71 该区域 80

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:牛顿的苹果幼年公园,阳光小饭桌等; 17个小学:唐山西山路小学,唐山市特殊教育学校等; 12个中学:青年学校(车站路校区),唐山市第十一中学等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 17 12 该区域 43 23 20

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 27

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:东方购物广场,万达广场(唐山店)等; 417个超市:惠哆哆便利店,汇佰信超市等。

该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 29 417 该区域 36 438

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有58个公园:唐山法治园,五家庄天主教堂等。

该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 58 该区域 62

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