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唐山风水

复兴楼小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:唐山风水 | 点击:

复兴楼小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1983

住宅类别

普通住宅

开发企业

唐山市通华房地产开发有限公司

物业公司

无物业管理服务

小区地址

燕新路与南新道交叉口路南法庭对面

附近学校

大拇指永乐幼儿园,燕京小学,优佳学校

小区风水评分

价格指数

6564元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

复兴楼户型主要有0平-36平的的一居 。 一居(3) 二居(4) 三居(1) 1室1厅1卫·36.00㎡

朝南

1室1厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·36.00㎡

2室1厅1卫·59.31㎡

南北通透

2室1厅1卫·51.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于32%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄39年,比2%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 39 区域均值 14.3

物业服务

软件服务

物业服务费

0.3元/㎡·月

物业公司

无物业管理服务

硬件设施

2

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;66个公交站:福乐园小区,正泰楼等。

该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 50

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:大拇指永乐幼儿园,小博士幼儿园等; 23个小学:燕京小学,路南区第二实验小学等; 24个中学:优佳学校,唐山市第二中学等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 23 24 该区域 28 14 13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 14

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:西武百货(新岳道店),南湖购物广场等; 453个超市:香宇超市,唐山市路南园中园百货商店等。

该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 36 453 该区域 21 365

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有115个公园:籣亭樂府,燕京体育健身公园等。

该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 115 该区域 108

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