供电楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业唐山新天地房地产开发有限公司
物业公司唐山供电物业服务公司
小区地址唐山市华岩北路与朝阳道交叉口
附近学校唐山市第一幼儿园分园,团结楼小学,唐山市第十二中学
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12770元/㎡本周挂牌均价
24.12%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
供电楼户型主要有39平-59平的的一居 。 一居(5) 二居(16) 三居(2) 1室1厅1卫·36.00㎡朝南
1室1厅1卫·36.65㎡朝南
1室1厅1卫·59.00㎡2室1厅1卫·58.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·51.00㎡朝南
2室1厅1卫·54.39㎡南北通透
3室1厅1卫·58.00㎡南北通透
3室1厅1卫·70.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26楼龄
该房源楼龄23年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 15.3物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司唐山供电物业服务公司
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；86个公交站：唐山学院南校区,红星里站等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 86 该区域 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：唐山市第一幼儿园分园,唐山市路北区第七幼儿园等； 28个小学：团结楼小学,裕华道第一小学等； 19个中学：唐山市第十二中学,唐山市第十二中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 28 19 该区域 56 27 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 25购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：华岩商城,八方购物广场(裕华道店)等； 438个超市：社区便民生鲜超市,睦麟食品商店等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 438 该区域 41 482休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个公园：华岩园,墨西哥塔可等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 34本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/tangshan/87836.html
