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唐山风水

和谐新村小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:唐山风水 | 点击:

和谐新村小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2009

住宅类别

普通住宅

开发企业

唐山市联合房地产开发公司

物业公司

唐山市联合房地产开发公司

小区地址

曹雪芹西街静园南行1000米

附近学校

金太阳幼儿园(王海凤卫生所北),第三小学,丰润镇中学

风水大事记

2008年 开工时间 2009年 竣工时间 2009年 交房时间

小区风水评分

价格指数

6720元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

和谐新村户型主要有97平-123平的的三居 。 二居(7) 三居(11) 四居(1) 五居(1) 2室2厅1卫·77.26㎡

南北通透

2室2厅1卫·80.64㎡

南北通透

2室2厅1卫·97.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·97.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·92.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·97.36㎡

4室3厅2卫·156.72㎡

5室3厅2卫·194.72㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于43%的同区域小区。

该小区 3.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄13年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 13 区域均值 12.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

唐山市联合房地产开发公司

硬件设施

3.5

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;57个公交站:城西小区,沧州银行等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 49

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:金太阳幼儿园(王海凤卫生所北),丰润区第三幼儿园等; 5个小学:第三小学,镇望华寺小学等; 1个中学:丰润镇中学。

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 5 1 该区域 38 11 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:物美大卖场(曹雪芹西道),丰喜购物等; 197个超市:杰祥超市,心妍超市等。

该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 7 197 该区域 8 244

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个公园:静园,南台天主教堂等。

该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 4 该区域 9

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