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唐山风水

吉祥家园小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:唐山风水 | 点击:

吉祥家园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅,联排

开发企业

唐山宏业房地产开发有限公司

物业公司

唐山宏业房地产开发有限公司

小区地址

唐坊镇政府斜对面

附近学校

丰南区唐坊镇中心幼儿园,唐坊中心小学,唐坊镇中学

风水大事记

2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2016年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南二居

吉祥家园户型主要有77平-77平的南北通透,客厅朝南的二居 、164平-164平的户型方正,客厅朝南的三居 。 二居(2) 三居(1) 2室1厅1卫·77.32㎡

南北通透

2室1厅1卫·77.32㎡

3室2厅2卫·164.90㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.3,建筑密度高于8%的同区域小区。

该小区 1.3 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 12

楼龄

该房源楼龄5年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 5 区域均值 7.6

物业服务

软件服务

物业公司

唐山宏业房地产开发有限公司

硬件设施

1.3

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有1个幼儿园:丰南区唐坊镇中心幼儿园; 1个小学:唐坊中心小学; 2个中学:唐坊镇中学,唐山市丰南区唐坊高级中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 1 2 该区域 21 3 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 36个超市:大康综合超市,益民商店等。

该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 36 该区域 15 237

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个公园:诚信广场。

该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 1 该区域 22

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