建材楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
开发企业唐山唐钢房地产开发有限公司
物业公司唐山唐钢物业管理有限公司
小区地址路北区河北路与庆南道交叉口
附近学校唐山市路北区第九幼儿园,河北路小学,唐山市第三十五中学
小区风水评分
价格指数
5983元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
建材楼户型主要有0平-58平的的三居 。 一居(2) 二居(2) 三居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·55.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·58.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 21楼龄
该房源楼龄22年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 9.5物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司唐山唐钢物业管理有限公司
硬件设施
1.8容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站：河北小区,银河路车场等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 34 该区域 53教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：唐山市路北区第九幼儿园,唐山市路北区天地英华幼儿园等； 17个小学：河北路小学,水机路小学等； 13个中学：唐山市第三十五中学,唐山东方国际学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 17 13 该区域 38 20 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 226个超市：宇建便利店,颖颖便利店24小时超市等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 226 该区域 8 300休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：有宅有地,奉献真诚等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 13本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/tangshan/88543.html
