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唐山风水

建昊大厦小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:唐山风水 | 点击:

建昊大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

普通住宅

开发企业

迁安建昊工贸有限公司

小区地址

惠宁大街北侧,和平路西侧

附近学校

银海第一幼儿园,特殊教育学校,迁安市第二中学

风水大事记

2010年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 交房时间

小区风水评分

价格指数

10442元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透三居

建昊大厦户型主要有110平-136平的南北通透的三居 、97平-97平的南北通透的二居 。 二居(1) 三居(2) 2室1厅1卫·97.10㎡

3室2厅1卫·110.47㎡

3室2厅2卫·136.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4.9,建筑密度高于71%的同区域小区。

该小区 4.9 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 36 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄8年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 8 区域均值 11.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

硬件设施

4.9

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;96个公交站:南关,移动大厅等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 96 该区域 76

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:银海第一幼儿园,福娃幼儿园等; 8个小学:特殊教育学校,迁安市第一实验小学等; 10个中学:迁安市第二中学,特殊教育学校等。

该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 8 10 该区域 76 7 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:一路购物广场(安顺店),北购商场等; 440个超市:倍好商店,辉颖商店等。

该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 23 440 该区域 20 395

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个公园:新白马寺,新李庄村党建广场等。

该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 15 该区域 12

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