教培楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业广东碧桂园物业服务股份有限公司洛阳分公司1
物业公司唐山成功置业营销有限公司友谊里分公司,唐山永和物业服务有限公司,唐山南方物业公司
小区地址北新道与光明路交口
附近学校冀东石油唐山幼儿园,世嘉实验小学,唐山五十四中西校区
小区风水评分
价格指数
12731元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(9) 2室1厅1卫·62.22㎡南北通透
2室1厅1卫·54.57㎡南北通透
2室1厅1卫·62.22㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率10%,高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 10 区域均值 13楼龄
该房源楼龄24年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 24 区域均值 10.9物业服务
软件服务
物业公司唐山成功置业营销有限公司友谊里分公司,唐山永和物业服务有限公司,唐山南方物业公司
硬件设施
2容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:生态环境局,许庄南里等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 54教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:冀东石油唐山幼儿园,京东石油唐山幼儿园等; 25个小学:世嘉实验小学,唐山光明实验小学等; 26个中学:唐山五十四中西校区,唐山市第八中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 25 26 该区域 33 21 23注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 17购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:凤凰,金宝地等; 406个超市:环保便利店,君顺超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 22 406 该区域 20 382休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有17个公园:光明公园,励志草堂等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 17 该区域 21本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/tangshan/88587.html