锦绣家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
开发企业北京锦绣置业有限公司
物业公司唐山丰润区恒益物业服务有限公司
小区地址新区光华道与林荫路交叉路口东南角
附近学校时代幼儿园,光华道小学,唐山市第七十四中学
小区风水评分
价格指数
9318元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
锦绣家园户型主要有0平-97平的的二居 。 二居(14) 三居(4) 五居(1) 2室2厅1卫·88.00㎡南北通透
2室2厅1卫·66.44㎡南北通透
2室2厅1卫·72.35㎡南北通透
3室2厅1卫·93.50㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
5室3厅3卫·210.00㎡
南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23楼龄
该房源楼龄16年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 15.4物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司唐山丰润区恒益物业服务有限公司
硬件设施
4容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：光华道东口,丰润汽车站东站等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 55教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：时代幼儿园,唐山市丰润区光华道幼儿园等； 18个小学：光华道小学,德利金秋小学等； 8个中学：唐山市第七十四中学,唐山市第三十八中学教育集团东校区等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 18 8 该区域 42 15 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：万隆商贸中心,西武百货等； 264个超市：瑞德超市(光华道店),金阳光超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 264 该区域 8 250休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：宪法广场,时代广场等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/tangshan/88838.html
