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沈阳风水

消防警官家园小区风水

2022-06-07 | 来源:国学堂 | 所属栏目:沈阳风水 | 点击:

消防警官家园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

房改房

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

沈阳市铁西区齐贤北街北二路

附近学校

大地幼儿园,保工一校,沈阳市杏坛中学(北校区)

小区风水评分

价格指数

6190元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

消防警官家园户型主要有95平-126平的的二居 。 二居(6) 三居(1) 四居(1) 2室2厅1卫·117.00㎡

2室2厅1卫·114.00㎡

2室2厅1卫·126.00㎡

3室2厅2卫·122.00㎡

4室2厅2卫·150.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于14%的同区域小区。

该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 28

楼龄

该房源楼龄14年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 14 区域均值 14.1

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

1.8

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:北二路,重型文化广场等;107个公交站:齐贤街北二路,小北一路齐贤街等。

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 6 107 该区域 3 96

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有266个幼儿园:大地幼儿园,跨世纪幼儿园等; 31个小学:保工一校,雏鹰东校等; 28个中学:沈阳市杏坛中学(北校区),沈阳市第一二七中学(北校区)等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 266 31 28 该区域 181 28 25

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 26

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:艾科思建构中心(星摩尔沈阳购物中心店),ITcc等; 1426个超市:大万便利店,好客多便利店等。

该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 26 1426 该区域 31 1131

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有54个公园:萌巢动物乐园,Memory box固态回忆纪念馆等。

该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 54 该区域 91

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