当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 上海风水 >
分享到:

上海风水

宝华海尚郡领小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:上海风水 | 点击:

宝华海尚郡领小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

普通住宅

开发企业

上海香溢房地产有限公司

物业公司

上海安荣物业

小区地址

成山路2388号

附近学校

临沂一村幼儿园(博华部),上海市浦东新区北蔡镇中心小学,上海市新云台中学

风水大事记

2012年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 交房时间

小区风水评分

价格指数

105700元/㎡

本周挂牌均价

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

宝华海尚郡领户型主要有125平-139平的的三居 。 一居(1) 二居(9) 三居(14) 四居(5) 五居(1) 1室2厅1卫·100.00㎡

2室2厅1卫·100.61㎡

南北通透

2室2厅1卫·101.05㎡

朝南

2室2厅1卫·102.42㎡

南北通透

3室2厅1卫·125.86㎡

南北通透

3室2厅1卫·126.79㎡

南北通透

3室2厅1卫·125.60㎡

南北通透

4室2厅2卫·101.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·110.49㎡

南北通透

4室2厅2卫·156.00㎡

5室1厅2卫·156.58㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于5%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 34

楼龄

该房源楼龄7年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 18.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.88元/㎡·月

物业公司

上海安荣物业

硬件设施

1.1

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:北蔡,下南路等;90个公交站:成山路博华路,博华路成山路等。

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 7 90 该区域 5 76

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:临沂一村幼儿园(博华部),临沂一村幼儿园等; 21个小学:上海市浦东新区北蔡镇中心小学,上海市浦东新区莲溪小学南校区等; 13个中学:上海市新云台中学,上海海事大学附属北蔡高级中学等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 21 13 该区域 53 20 21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 12

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:北蔡休闲广场,唐人幸福里等; 184个超市:全家便利店(成山路三店),优客便利店(莲安西路店)等。

该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 17 184 该区域 33 214

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有63个公园:博华园,北蔡广场等。

该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 63 该区域 104

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/11542.html


上海风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版