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上海风水

蓝天苑小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:上海风水 | 点击:

蓝天苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2005

住宅类别

普通住宅

开发企业

上海巨龙房地产经营公司

物业公司

上海居上物业管理有限公司

小区地址

远东路2707弄

附近学校

上海奉贤同汇实验幼儿园,教育学院附属实验小学,奉贤区华亭学校

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

23662元/㎡

本周挂牌均价

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

蓝天苑户型主要有0平-90平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(4) 1室1厅1卫·51.13㎡

朝南

2室2厅1卫·99.47㎡

南北通透

2室2厅1卫·91.84㎡

朝南

2室2厅1卫·90.00㎡

3室2厅2卫·134.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于9%的同区域小区。

该小区 1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率24%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 24 区域均值 32

楼龄

该房源楼龄16年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 16 区域均值 17.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.4元/㎡·月

物业公司

上海居上物业管理有限公司

硬件设施

1

容积率

24%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:望园路,金海湖等;119个公交站:区档案馆,奉贤电视台等。

该小区交通配套得分优于99%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 4 119 该区域 1 85

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:上海奉贤同汇实验幼儿园,奉贤区树园幼儿园等; 9个小学:教育学院附属实验小学,上海市奉贤区南桥·恒贤联合小学(恒贤校区)等; 15个中学:奉贤区华亭学校,汇贤中学等。

该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 9 15 该区域 25 6 10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:南方国际,东方商厦(南方国际中心大厦店)等; 149个超市:联华超市(古华店),佳家晓超市等。

该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 21 149 该区域 11 109

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有121个公园:金城隍庙,南上海运河公园等。

该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 121 该区域 62

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