青城苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1999
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司上海青浦青房物业管理有限公司
小区地址青松路262弄
附近学校甜甜乐幼儿园,青浦区实验小学(城中校区),上海市青浦区东方中学
风水大事记
1999年 竣工时间小区风水评分
价格指数
29240元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
青城苑户型主要有0平-99平的的二居 。 二居(5) 三居(9) 2室1厅0卫·70.00㎡2室1厅0卫·70.00㎡
2室1厅0卫·70.00㎡
3室2厅1卫·84.74㎡
南北通透
3室2厅1卫·111.00㎡3室2厅2卫·134.70㎡
朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 35楼龄
该房源楼龄23年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 18.7物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司上海青浦青房物业管理有限公司
硬件设施
1.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：青浦新城；80个公交站：青松路城中东路,城中南路老朱青路等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 80 该区域 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：甜甜乐幼儿园,帕堤欧香幼儿园等； 10个小学：青浦区实验小学(城中校区),东门小学等； 9个中学：上海市青浦区东方中学,上海青浦第一中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 10 9 该区域 13 4 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：华伦商厦(宝庆街),凯特利广场等； 145个超市：欢迎超市,尚蔬生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 145 该区域 7 91休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有42个公园：侨鑫绿地,宝庆寺等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/30182.html
