奉贤海滨一村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司海滨物业
小区地址星火海庆路
附近学校海湾幼儿园,奉贤区星火学校
风水大事记
2011年 竣工时间小区风水评分
价格指数
18439元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
奉贤海滨一村户型主要有45平-47平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 1室1厅1卫·42.98㎡朝南
2室1厅1卫·44.67㎡朝南
2室1厅1卫·41.00㎡朝南
2室2厅1卫·70.19㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄10年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 14物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司海滨物业
硬件设施
1.4容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：星火场部,海农公路民乐路等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 28教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：海湾幼儿园,青村幼儿园(钱桥分部)等； 0个小学； 3个中学：奉贤区星火学校,钱桥学校南校区等。
该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 0 3 该区域 1 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 25个超市：兔喜快递超市,新茂超市等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 25 该区域 2 38休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：海湾镇火车头城市广场,交通法治广场等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 16本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/37699.html
