平民后村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1985
住宅类别普通住宅
开发企业上海中山市场发展有限公司
物业公司上海中山物业有限公司
小区地址中山北路平民后村
附近学校秋月枫幼儿园,中山北路第一小学,上海市江宁学校(石泉校区)
风水大事记
1985年 竣工时间小区风水评分
价格指数
61563元/㎡本周挂牌均价
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
平民后村户型主要有51平-51平的的二居 。 一居(6) 二居(12) 三居(1) 1室1厅1卫·44.25㎡朝南
1室1厅1卫·38.93㎡朝南
1室1厅1卫·43.58㎡朝东
2室1厅1卫·69.29㎡东南
2室1厅1卫·69.31㎡朝东
2室1厅1卫·50.86㎡朝南
3室1厅1卫·62.32㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29楼龄
该房源楼龄37年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 37 区域均值 27.7物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司上海中山物业有限公司
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：镇坪路,岚皋路等；90个公交站：镇坪路石泉路,石泉路岚皋路等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 90 该区域 8 90教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：秋月枫幼儿园,秋月枫幼儿园-光新部等； 47个小学：中山北路第一小学,洵阳路小学等； 49个中学：上海市江宁学校(石泉校区),上海市洵阳中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 47 49 该区域 116 45 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有78个购物中心：融创精彩天地,弘基时尚生活中心等； 494个超市：逸客便利店,馨语超市(石泉路店)等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 78 494 该区域 75 468休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有107个公园：龙柏园,上海市基督教普安堂等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 112本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/59863.html
