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天津分水

天昌里(和平)小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

天昌里(和平)小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津建委

物业公司

街道办事处(居委会)代管物业

小区地址

天津市和平区河北路98号

附近学校

和平十三幼(热河路),天津市和平区哈密道小学分校(热河路),天津市第十九中学

小区风水评分

价格指数

96212元/㎡

本周挂牌均价

0.32%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于17%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 13

物业服务

软件服务

物业服务费

20元/㎡·月

物业公司

街道办事处(居委会)代管物业

硬件设施

1.5

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:营口道,和平路等;120个公交站:河北路哈密道,米莱欧百货等。

该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 13 120 该区域 10 114

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有123个幼儿园:和平十三幼(热河路),感恩幼儿园等; 68个小学:天津市和平区哈密道小学分校(热河路),哈密道小学等; 48个中学:天津市第十九中学,圣路易教会中学旧址等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 68 48 该区域 122 65 47

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有71个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 71 0 该区域 66

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有135个购物中心:ST潮玩集合店,友谊新天地广场B座等; 584个超市:品忠便利超市,加梅便利超市等。

该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 135 584 该区域 126 566

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有434个公园:张浙洲旧宅,斋宝亭等。

该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 434 该区域 424

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