当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 天津分水 >
分享到:

天津分水

海泰华塘名邸小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

海泰华塘名邸小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

联排,叠拼

开发企业

天津海泰宜居投资有限公司

物业公司

天津滨海新区物业管理有限公司

小区地址

北塘经济区北塘大街南侧

附近学校

北塘第一幼儿园,昆明路小学滨海校区,北塘学校

风水大事记

2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2016年 开盘时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打多功能地下室,南北通透四居

海泰华塘名邸户型主要有223平-299平的多功能地下室,南北通透的四居 、327平-327平的客厅朝南,主卧朝南的三居 。 三居(1) 四居(3) 3室4厅4卫·327.00㎡

4室4厅4卫·299.00㎡

4室2厅3卫·223.00㎡

4室2厅4卫·262.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于25%的同区域小区。

该小区 1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率22%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 22 区域均值 30

车户比

该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 0.7 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄6年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 5.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3.5元/㎡·月

物业公司

天津滨海新区物业管理有限公司

硬件设施

1

容积率

22%

绿化率

1 : 1.5

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:北塘第一幼儿园,蓝天·北塘幼儿园等; 3个小学:昆明路小学滨海校区,天津市昆明路小学滨海学校(滨海校区)等; 1个中学:北塘学校。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 3 1 该区域 10 3 2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 64个超市:天猫小店理想便利店,民业便利店等。

购物中心超市 该小区 0 64 该区域 49

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个公园:三河岛公园,北三河郊野公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 2 该区域 8

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/17206.html


天津分水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版