红星国际广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅
开发企业天津市华运商贸物业有限公司
物业公司天津市华运商贸物业有限公司
小区地址津滨大道160号（东兴桥西）
附近学校天津市实验幼儿园,天津市缘诚小学,七中教育集团东局子学校
风水大事记
2009年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
13644元/㎡本周挂牌均价
18.64%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
红星国际广场户型主要有0平-132平的的三居 、132平-162平的南北通透,主卧带卫,厨卫不对门,户型方正的四居 。 一居(41) 二居(22) 三居(20) 四居(10) 五居(6) 1室1厅1卫·56.00㎡朝南
1室1厅1卫·55.73㎡朝南
1室1厅1卫·55.20㎡朝南
2室1厅2卫·67.72㎡东南
2室1厅2卫·50.74㎡2室1厅2卫·59.97㎡
3室1厅1卫·90.00㎡
3室2厅1卫·54.00㎡
西北
3室1厅2卫·127.00㎡4室5厅4卫·143.00㎡
4室5厅4卫·143.00㎡
4室3厅3卫·162.00㎡
5室3厅3卫·174.00㎡
5室3厅3卫·174.00㎡
5室4厅4卫·145.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于90%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率50%，高于97%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 25楼龄
该房源楼龄4年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 20.7物业服务
软件服务
物业服务费2.9元/㎡·月
物业公司天津市华运商贸物业有限公司
硬件设施
3.5容积率
50%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：泰昌路,万东路等；47个公交站：泰昌路地铁站,东兴立交桥等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 47 该区域 4 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：天津市实验幼儿园,乐淘宝贝幼儿园等； 24个小学：天津市缘诚小学,河东区大桥道小学等； 19个中学：七中教育集团东局子学校,天津市102中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 126 24 19 该区域 122 23 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 36购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：天津爱琴海购物公园,万达广场(河东店)等； 366个超市：味香全便利店,好运来便利店(琳科中路店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 366 该区域 17 373休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有62个公园：行进公园,镜园·坔等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 57本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/17979.html
