东大桥东里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1991
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总集团
物业公司单位自管物业
小区地址朝阳门外大街，国安大厦西南侧
附近学校艾毅幼儿园,芳草地国际学校日坛校区,北京市陈经纶中学(东大桥校区初中部)
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
81335元/㎡本周挂牌均价
2.58%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(7) 二居(25) 三居(11) 四居(1) 1室1厅1卫·42.76㎡西南
1室1厅1卫·44.00㎡朝南
1室1厅1卫·61.08㎡东西通透
2室1厅1卫·58.00㎡朝南
2室1厅1卫·66.90㎡南北通透
2室1厅1卫·51.88㎡西南
3室0厅1卫·68.02㎡南北通透
3室0厅1卫·57.90㎡南北通透
3室0厅1卫·53.72㎡南北通透
4室1厅1卫·87.87㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34楼龄
该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 12物业服务
软件服务
物业服务费0.51元/㎡·月
物业公司单位自管物业
硬件设施
2.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：东大桥,金台夕照等；88个公交站：关东店,芳草地等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 88 该区域 7 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：艾毅幼儿园,朝花幼儿园等； 48个小学：芳草地国际学校日坛校区,朝阳实验小学(体育场路校区)等； 47个中学：北京市陈经纶中学(东大桥校区初中部),芳草地国际学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 48 47 该区域 91 38 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有103个购物中心：SOHO·尚都,小仓生活(朝外soho店)等； 388个超市：多喜兔便利店(SOHO·尚都店),尚都便利店等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 103 388 该区域 81 379休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有141个公园：松泉,腾傅殿等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 141 该区域 116本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/28738.html
