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北京风水

黑芝麻胡同小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

黑芝麻胡同小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

小区地址

北新桥黑芝麻胡同

附近学校

向日葵玉河幼儿园,北京市东城区黑芝麻胡同小学(前鼓楼苑胡同),北京市第五中学(分校鼓楼校区)

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

135058元/㎡

本周挂牌均价

5.86%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(2) 二居(2) 1室0厅1卫·0.00㎡

1室0厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率33%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 33 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄22年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 22 区域均值 25.9

物业服务

硬件设施

33%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:什刹海,南锣鼓巷等;68个公交站:宝钞胡同,鼓楼站等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 9 68 该区域 9 70

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:向日葵玉河幼儿园,北京市一级一类幼儿园等; 68个小学:北京市东城区黑芝麻胡同小学(前鼓楼苑胡同),北京市东城区帽儿胡同小学等; 57个中学:北京市第五中学(分校鼓楼校区),北京市第五中学分校等。

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 68 57 该区域 66 66 56

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 29

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:QFunTheater,隆福广场地下商城A座等; 281个超市:馨心百姓生活超市,社区便民超市(南锣鼓巷店)等。

该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 28 281 该区域 35 290

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有664个公园:东城区黑芝麻胡同13号四合院,顾孟余故居等。

该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 664 该区域 623

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