汽南小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京同心物业管理有限公司
小区地址白云观街北里与白云路交叉口西南角(白云观西侧)
附近学校公安部幼儿园,北京第二实验小学(白云路分校),北京市第八中学(木樨地校区)
风水大事记
1992年 竣工时间小区风水评分
价格指数
141682元/㎡本周挂牌均价
2.11%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(11) 二居(27) 三居(17) 四居(1) 1室1厅1卫·54.50㎡朝南
1室1厅1卫·40.10㎡朝南
1室1厅1卫·54.30㎡东西通透
2室1厅1卫·56.00㎡东南
2室1厅1卫·55.00㎡东西通透
2室1厅1卫·46.00㎡东西通透
3室1厅1卫·78.60㎡南北通透
3室1厅1卫·70.90㎡南北通透
3室1厅1卫·76.80㎡东西通透
4室1厅1卫·127.00㎡西南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄29年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 24.9物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司北京同心物业管理有限公司
硬件设施
4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：木樨地,南礼士路等；80个公交站：真武庙三里,白云观等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 80 该区域 8 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：公安部幼儿园,北京市西城区育民五一幼儿园等； 57个小学：北京第二实验小学(白云路分校),育民小学(白云观校区)等； 50个中学：北京市第八中学(木樨地校区),北京市正泽学校(青龙桥校区)等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 57 50 该区域 69 56 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 25购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：长安商场,王府井百货集团等； 313个超市：烟酒百货水果,元和升24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 313 该区域 35 300休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有183个公园：退居楼,小蓬莱等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 183 该区域 217本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/42603.html
