三虎桥检察院宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业单位自建
物业公司单位自管物业
小区地址紫竹院南门，京民医院后面
附近学校北京市海淀区博雅汇彩幼儿园,花园村第二小学(分校),北京理工大学附属中学分校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
102734元/㎡本周挂牌均价
5.34%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(7) 三居(3) 五居(1) 1室1厅1卫·40.70㎡南北通透
1室1厅1卫·41.40㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·57.80㎡
南北通透
2室1厅1卫·57.80㎡南北通透
2室1厅1卫·57.10㎡南北通透
3室1厅1卫·76.60㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
5室1厅2卫·126.00㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率39%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 32楼龄
该房源楼龄21年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22.8物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司单位自管物业
硬件设施
2容积率
39%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：花园桥,国家图书馆等；80个公交站：紫竹院南门,中新小区等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 80 该区域 6 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：北京市海淀区博雅汇彩幼儿园,空军航空医学研究所附属医院幼儿园等； 30个小学：花园村第二小学(分校),北京市海淀区花园村第二小学(海淀区二里沟学区)等； 32个中学：北京理工大学附属中学分校,精华学校花园桥校区等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 30 32 该区域 59 30 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：肥桃生活广场,元沃天地地铁商城等； 212个超市：世纪超发超市,福民副食商店等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 212 该区域 18 221休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有155个公园：神龙茗苑,四君山景区等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 155 该区域 132本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/44068.html
