张郭庄小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址张郭庄南路与大灰场东路交叉口西南350米
附近学校二七车辆厂幼儿园,丰台第一小学(长辛店分校),北京市丰台区槐树岭学校
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
33304元/㎡本周挂牌均价
3.03%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(13) 三居(4) 1室1厅1卫·38.40㎡朝南
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
1室1厅1卫·62.32㎡南北通透
2室1厅1卫·54.50㎡朝南
2室1厅1卫·49.50㎡南北通透
2室1厅1卫·57.00㎡南北通透
3室1厅1卫·57.20㎡南北通透
3室1厅1卫·68.14㎡南北通透
3室1厅1卫·77.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率23%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 29楼龄
该房源楼龄21年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.3物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
23%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：张郭庄,园博园等；28个公交站：张郭庄小区北,张郭庄小区等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 28 该区域 26教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：二七车辆厂幼儿园,张郭庄幼儿园等； 7个小学：丰台第一小学(长辛店分校),晨光文具小学等； 3个中学：北京市丰台区槐树岭学校,北京市丰台区长辛店第一中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 7 3 该区域 19 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：金瑞天霖购物中心,晓月广场等； 70个超市：京燕综合超市,家家福生活超市(张郭庄南路)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 70 该区域 2 100休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有84个公园：二七车辆社区文化广场,张郭庄休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 41本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/46624.html
