玉林里小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京市第一城市建设开发公司
物业公司北京大成房地产物业部
小区地址玉林南路北侧(菜户营桥东南侧)
附近学校北方之星艺术婴幼园(玉林里),玉林小学,北京市右安门外国语学校
风水大事记
1995年 竣工时间小区风水评分
价格指数
68762元/㎡本周挂牌均价
0.23%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(43) 二居(88) 三居(26) 1室1厅1卫·61.00㎡南北通透
1室1厅1卫·53.60㎡西北
1室1厅1卫·49.66㎡东西通透
2室1厅1卫·66.57㎡朝南
2室1厅1卫·69.14㎡西南
2室1厅1卫·49.50㎡东西通透
3室1厅1卫·79.80㎡东西通透
3室1厅1卫·56.88㎡朝东
3室1厅1卫·56.00㎡东南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄26年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 21.1物业服务
软件服务
物业服务费0.85元/㎡·月
物业公司北京大成房地产物业部
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：景风门,西铁营等；70个公交站：右安门,大观园等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 70 该区域 6 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：北方之星艺术婴幼园(玉林里),红黄蓝幼儿园等； 37个小学：玉林小学,首都医科大学附属小学等； 36个中学：北京市右安门外国语学校,北京市徐悲鸿中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 37 36 该区域 77 32 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：万达广场(丰台西铁营店),万达亲子动物乐园(西铁营中路1号)等； 298个超市：京东便利店(玉林里店),物美超市(玉林里店)等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 298 该区域 32 294休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有136个公园：玉林里体育文化广场,金中都水关遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 136 该区域 134本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70654.html
