恒大御澜庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2022
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业重庆恒昭裕房地产开发
物业公司金碧物业管理有限公司
小区地址黛山大道
风水大事记
2022年 竣工时间 2023年 交房时间小区风水评分
价格指数
7117元/㎡本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打动静分离,L型厨房三居
恒大御澜庭户型主要有112平-114平的动静分离,L型厨房的三居 。 二居(3) 三居(3) 2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·114.48㎡
3室2厅1卫·112.90㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 14车户比
该小区车户比1 : 1.35，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费2.6元/㎡·月
物业公司金碧物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
40%绿化率
1 : 1.35车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；7个公交站：高观音站(有轨电车站),刘家嘴站(有轨电车站)等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 7医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 3个超市：便民超市,誉家平价超市(璧山店)等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 3休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个公园：大兴镇莲生村葡萄广场,福寿寺等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/18253.html
