锦坪街小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业西安大德房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址锦坪街6号
小区风水评分
价格指数
10746元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(4) 3室1厅1卫·93.42㎡朝东
3室1厅1卫·112.00㎡朝南
3室2厅2卫·140.43㎡朝东
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄24年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 16物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.6容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：红旗河沟,嘉州路等；112个公交站：渝通,惠心大厦等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 112 该区域 7 103医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 36购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有76个购物中心：紫荆广场,力帆体育城等； 857个超市：百惠超市,润齐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 76 857 该区域 48 711休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有72个公园：力帆爱心亭,胡桃里广场等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 60本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/23284.html
