致悦瞰山府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2020
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业重庆致悦实业有限公司
物业公司重庆天骄爱生活服务股份有限公司
小区地址渝北区农业园区西一街（富力湾对面）
风水大事记
2018年 开工时间 2020年 竣工时间 2020年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,大面宽阳台四居
致悦瞰山府户型主要有125平-125平的户型方正,大面宽阳台的四居 。 四居(1) 4室2厅2卫·125.81㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33车户比
该小区车户比1 : 1.16，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄1年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 9.6物业服务
软件服务
物业服务费3.5元/㎡·月
物业公司重庆天骄爱生活服务股份有限公司
硬件设施
1.7容积率
30%绿化率
1 : 1.16车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：上湾路,青岗坪等；33个公交站：宝环一路站,西一街等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 33 该区域 2 35医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：洋展购,喜悦汇等； 252个超市：渝北天润食品批发部,美玲便利店等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 252 该区域 10 203休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个公园：两江东湖公园,湖山花园广场等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 34本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/24213.html
