保利i立方小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业保利华南实业有限公司
物业公司保利物业
小区地址物华路27号（华宝北路与物华路交汇处）
附近学校古生幼儿园(古新路),张槎中心小学,佛山市实验学校
风水大事记
2018年 开工时间 2018年 开盘时间 2020年 交房时间小区风水评分
户型分析
三居(1) 3室2厅2卫·106.72㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 24车户比
该小区车户比1 : 0.81，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于16%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.2物业服务
软件服务
物业服务费2.45元/㎡·月
物业公司保利物业
硬件设施
4.5容积率
25%绿化率
1 : 0.81车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：生村工业区,张槎中心小学等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 77教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：古生幼儿园(古新路),村尾幼儿园等； 13个小学：张槎中心小学,东方村尾学校等； 5个中学：佛山市实验学校,虾云吞面一中等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 13 5 该区域 61 23 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：古生雅苑商业广场,富士康商贸城(古新路)等； 650个超市：华宝世家佳惠便利店,禅城区人和美便利店等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 650 该区域 48 712休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有169个公园：沙滩之园,高新区招商局等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 169 该区域 213本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/10490.html
