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佛山风水

翠华轩小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

翠华轩小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

广州翠华房地产开发有限公司

物业公司

小区自主物业

小区地址

大良西北区丹桂路

附近学校

顺德机关幼儿园,本原小学,顺德养正学校

小区风水评分

价格指数

10757元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

翠华轩户型主要有103平-106平的的三居 。 二居(4) 三居(5) 四居(1) 2室2厅2卫·82.90㎡

朝南

2室2厅2卫·84.67㎡

西南

2室1厅2卫·96.00㎡

朝北

3室2厅1卫·106.25㎡

东南

3室2厅2卫·98.00㎡

东南

3室2厅2卫·106.00㎡

4室2厅2卫·140.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为20,建筑密度高于60%的同区域小区。

该小区 20 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 12

楼龄

该房源楼龄22年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 22 区域均值 14.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

小区自主物业

硬件设施

20

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;75个公交站:环市北丹桂路口,新桂市场等。

该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 67

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:顺德机关幼儿园,金太阳托儿所(环市北路)等; 14个小学:本原小学,云路小学等; 7个中学:顺德养正学校,顺德区第一中学外国语学校等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 14 7 该区域 53 12 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:大良商业城,桂畔里等; 344个超市:时尚超市(大良顺峰店),大悦购生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 24 344 该区域 20 345

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有102个公园:丹桂公园,隆轩郭公祠等。

该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 102 该区域 105

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