翠怡花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区侨丰房产有限公司
物业公司佛山市南海能兴物业管理公司
小区地址翠怡花园
附近学校翠怡幼儿园,育贤实验学校-育贤小学,勒流(新球)初级中学
小区风水评分
价格指数
8390元/㎡本周挂牌均价
9.13%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(8) 四居(2) 3室2厅2卫·103.00㎡东北
3室2厅2卫·106.00㎡西南
3室2厅2卫·84.00㎡朝东
4室2厅2卫·127.44㎡东南
4室2厅2卫·116.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 13楼龄
该房源楼龄22年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 7.5物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司佛山市南海能兴物业管理公司
硬件设施
2容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：勒流交通中心,勒流客运站等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：翠怡幼儿园,培诗幼儿园等； 7个小学：育贤实验学校-育贤小学,大晚小学等； 5个中学：勒流(新球)初级中学,育贤实验学校-育贤中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 7 5 该区域 30 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：嘉洲城广场,银城商业广场等； 264个超市：萍萍百货店,首铺想家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 264 该区域 9 256休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个公园：勒流文化广场,佛山市顺德区勒流等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 50本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/28272.html
