东盛大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司广东同信物业
小区地址季华五路43号
附近学校怡乐幼儿园,佛山市铁军小学,李宁体操学校
小区风水评分
价格指数
15851元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(7) 四居(2) 2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·133.04㎡
朝北
3室2厅1卫·95.00㎡朝西
3室2厅1卫·101.00㎡朝南
4室1厅2卫·171.00㎡东南
4室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为6.6，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 6.6 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 14楼龄
该房源楼龄21年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 15.5物业服务
软件服务
物业服务费1.1元/㎡·月
物业公司广东同信物业
硬件设施
6.6容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：季华园,同济路等；111个公交站：东建世纪广场A站,东建世纪广场东门等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 111 该区域 4 123教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：怡乐幼儿园,佛山市森宝幼儿园等； 34个小学：佛山市铁军小学,佛山市禅城区玫瑰小学等； 16个中学：李宁体操学校,荣山中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 34 16 该区域 105 36 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有92个购物中心：东建世纪广场,英皇时尚城等； 907个超市：多乐喜便利店,啊来日用百货等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 92 907 该区域 93 879休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有260个公园：鱼美人东建广场,非常广场等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 260 该区域 251本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/28833.html
