佛山奥园凯旋湾小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别联排,独栋
开发企业佛山市奥园置业投资有限公司
物业公司深圳世邦魏理仕物业顾问有限公司
小区地址大道东B268号
附近学校抱抱熊早教馆(佛山乐从店),岑松江夫人小学,鹭洲梁桂凤纪念中学
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打五居
佛山奥园凯旋湾户型主要有238平-463平的的五居 。 五居(3) 5室2厅2卫·463.00㎡5室3厅3卫·238.00㎡
5室3厅3卫·280.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率65%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 65 区域均值 11物业服务
软件服务
物业公司深圳世邦魏理仕物业顾问有限公司
硬件设施
0.4容积率
65%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：佛山奥园,佛奥湾等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 60教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：抱抱熊早教馆(佛山乐从店),小霖国际早幼园等； 9个小学：岑松江夫人小学,荷村育才学校等； 9个中学：鹭洲梁桂凤纪念中学,三治学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 9 9 该区域 40 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：Luckycity,乐从天佑城星光广场等； 344个超市：便捷易家连锁便利店,芙蓉兴盛便利超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 344 该区域 26 330休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有195个公园：兴乐礼拜殿,包公庙等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 195 该区域 165本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/29148.html
