佛山人民路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1989
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业管理
小区地址人民路商业街
附近学校明希(国际)幼儿园,佛山市第二十五小学,佛山市第十一中学
小区风水评分
价格指数
12097元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(5) 三居(4) 四居(1) 2室2厅1卫·74.80㎡朝南
2室1厅1卫·65.74㎡朝南
2室1厅1卫·73.44㎡西南
3室2厅1卫·110.00㎡东南
3室2厅1卫·89.48㎡朝南
3室2厅2卫·151.47㎡朝南
4室2厅2卫·176.34㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为30，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 30 区域均值 6.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 17楼龄
该房源楼龄33年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 17.2物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司无物业管理
硬件设施
30容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：普君北路,祖庙等；137个公交站：燎原路,福贤路等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 137 该区域 2 106教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：明希(国际)幼儿园,珠江幼儿园等； 35个小学：佛山市第二十五小学,东华里小学等； 17个中学：佛山市第十一中学,佛山市第三中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 35 17 该区域 81 26 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有95个购物中心：逸彩状元坊时尚精品城,福升商场等； 876个超市：聚好连锁便利店,7-Eleven(711便利店)(岭南新天地)-3040等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 95 876 该区域 62 684休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有207个公园：联合公园,元吉黄公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 207 该区域 172本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/72802.html
