海欣阁小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司海骏达物业
小区地址南海大道北
附近学校美豪邨幼儿园,培立实验小学,桂江一中
小区风水评分
价格指数
20475元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(1) 五居(1) 3室2厅2卫·148.39㎡南北通透
5室2厅3卫·202.68㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 5.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 17物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司海骏达物业
硬件设施
1.5容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：桂城,朝安等；101个公交站：华阳桥北,南海区政府等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 101 该区域 2 101教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：美豪邨幼儿园,广东省棋类特色幼儿园等； 30个小学：培立实验小学,南师附小等； 15个中学：桂江一中,南海艺术高级中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 30 15 该区域 85 27 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：越秀·星汇中心,越秀悦汇天地等； 841个超市：惠民便利店(天佑三路店),百美便利店等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 86 841 该区域 71 701休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有199个公园：佛山涌,八圆堂等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 199 该区域 206本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/71593.html
