分享到:

佛山风水

锦绣花苑小区风水

2022-05-24 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

锦绣花苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2007

住宅类别

普通住宅

开发企业

佛山市南海区小塘房地产开发公司

物业公司

小区自主物业

小区地址

狮山新城塘新一路

附近学校

新城幼儿园(育才街)

小区风水评分

价格指数

6440元/㎡

本周挂牌均价

4.55%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

锦绣花苑户型主要有100平-130平的的三居 。 三居(8) 3室2厅2卫·137.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·102.69㎡

朝北

3室2厅2卫·130.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3,建筑密度高于56%的同区域小区。

该小区 2.3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 5 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄15年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 15 区域均值 12.3

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

小区自主物业

硬件设施

2.3

容积率

5%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站:小塘新城工业区,莲子塘等。

该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 32

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:新城幼儿园(育才街),狮山凯迪幼儿园等; 0个小学; 0个中学。

该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 0 0 该区域 9 4 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 55个超市:旺之角百货家之宝超市分店,旺之角百货(家之宝分店)等。

该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 55 该区域 8 166

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个公园:梁氏宗祠,周氏宗祠等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 9 该区域 35

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/72156.html


佛山风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版