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佛山风水

朗月华庭小区风水

2022-05-24 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

朗月华庭小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

佛山市三水区汇力投资有限公司

物业公司

佛山市千秋物业有限公司

小区地址

黄金大道92号(宝盈和谐广场旁)

附近学校

凯旋幼儿园,白坭中心小学,三水白坭中学

风水大事记

2012年 开工时间 2013年 开盘时间 2015年 交房时间

小区风水评分

价格指数

7046元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正二居

朗月华庭户型主要有89平-90平的户型方正的二居 。 二居(2) 三居(3) 2室2厅2卫·89.59㎡

2室2厅2卫·90.34㎡

3室1厅2卫·90.07㎡

朝南

3室2厅2卫·93.50㎡

朝北

3室2厅2卫·92.30㎡

朝北

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于67%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 36 区域均值 21

楼龄

该房源楼龄7年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 6.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

佛山市千秋物业有限公司

硬件设施

3

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;21个公交站:宝盈广场,白坭市场等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 21

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园:凯旋幼儿园,白坭红星幼儿园等; 2个小学:白坭中心小学,华鹏学校等; 1个中学:三水白坭中学。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 8 2 1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:和谐广场,宝盈和谐广场1座等; 73个超市:随景百货,乐美客便利店等。

该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 3 73

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个公园:庐山厅,白坭休闲公园等。

该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 15

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